Coraz więcej mieszkań w blokach wyposażanych jest w klimatyzację. Upalne lata, praca zdalna i potrzeba komfortu sprawiają, że to rozwiązanie przestaje być luksusem.
Wielu właścicieli mieszkań zadaje jednak to samo pytanie:
Czy w bloku można zamontować klimatyzację? A jeśli tak – na jakich zasadach?
Odpowiedź brzmi: tak, ale pod pewnymi warunkami.
Kluczowe są tu przepisy prawa, regulaminy wspólnot i sposób wykonania instalacji.
Czy potrzebna jest zgoda wspólnoty lub spółdzielni?
W zdecydowanej większości przypadków – tak.
Dlaczego?
- elewacja budynku jest częścią wspólną,
- montaż jednostki zewnętrznej ingeruje w wygląd budynku,
- wiercenie w ścianach zewnętrznych narusza konstrukcję.
Dlatego:
- wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia ma prawo wymagać zgody,
- często konieczne jest złożenie wniosku z opisem montażu,
- niektóre budynki mają określone strefy, w których wolno montować jednostki.
W praktyce większość wspólnot wyraża zgodę, jeśli:
- montaż nie szpeci elewacji,
- jednostka nie hałasuje,
- instalacja jest wykonana estetycznie i bezpiecznie.
Gdzie można zamontować jednostkę zewnętrzną?
Najczęściej spotykane lokalizacje to:
- balkon,
- loggia,
- ściana boczna budynku,
- dach (rzadziej, zwykle w nowych inwestycjach).
Najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest:
- montaż na balkonie lub w jego obrębie,
- w sposób niewidoczny z głównej elewacji.
Dzięki temu:
- łatwiej uzyskać zgodę,
- ogranicza się ingerencję w części wspólne,
- zmniejsza ryzyko konfliktów z sąsiadami.
Hałas – o czym trzeba pamiętać?
Prawo określa dopuszczalne poziomy hałasu w porze dziennej i nocnej.
Nowoczesne klimatyzatory:
- pracują na poziomie 40–50 dB przy jednostce zewnętrznej,
- są znacznie cichsze niż starsze modele.
Jednak:
- źle dobrane urządzenie,
- błędny montaż,
- brak tłumienia drgań
mogą powodować przenoszenie wibracji na ściany budynku.
Profesjonalny montaż:
- stosuje odpowiednie uchwyty i amortyzatory,
- minimalizuje drgania,
- zapobiega przenoszeniu hałasu do mieszkań sąsiadów.
To nie tylko kwestia komfortu – ale i spokoju prawnego.
Czy każdy blok „pozwala” na klimatyzację?
Nie każdy budynek jest taki sam.
Problemy mogą pojawić się, gdy:
- budynek jest objęty ochroną konserwatorską,
- elewacja ma jednolity, zabytkowy charakter,
- regulamin wspólnoty całkowicie zakazuje ingerencji w fasadę.
W takich przypadkach:
- możliwe są rozwiązania alternatywne (np. montaż na balkonie w zabudowie),
- czasem stosuje się systemy przenośne lub kanałowe,
- każda sytuacja wymaga indywidualnej analizy.
Jak zrobić to legalnie i bezproblemowo?
Bezpieczna ścieżka wygląda tak:
- Sprawdzenie regulaminu wspólnoty lub spółdzielni
- Złożenie wniosku o zgodę na montaż
- Wskazanie miejsca instalacji
- Wybór cichego, energooszczędnego urządzenia
- Profesjonalny montaż
Dzięki temu:
- unikasz sporów z sąsiadami,
- działasz zgodnie z prawem,
- masz pewność, że instalacja będzie trwała i bezpieczna.
Klimatyzacja w bloku – komfort, który da się pogodzić z przepisami
Dobrze zaplanowana instalacja:
- nie szpeci budynku,
- nie hałasuje,
- nie narusza konstrukcji,
- spełnia wymagania wspólnoty.
W praktyce tysiące mieszkań w Polsce korzysta z klimatyzacji – legalnie i bezkonfliktowo.
Chcesz zamontować klimatyzację w mieszkaniu?
W JASET:
- pomagamy dobrać odpowiedni system do mieszkania,
- doradzamy w kwestii formalności,
- proponujemy ciche i energooszczędne urządzenia,
- wykonujemy estetyczny, bezpieczny montaż.
👉 Skontaktuj się z nami po bezpłatną konsultację i sprawdź, jak zamontować klimatyzację w bloku bez problemów z sąsiadami i administracją.